Services d’expertise

Connaître la valeur de vos biens : un prérequis indispensable

Protéger les biens matériels de votre entreprise peut être plus complexe qu’il n’y paraît. Il est crucial de connaître précisément leur valeur à tout moment et quelles que soient les conditions de marché. Optez pour une expertise réalisée par nos spécialistes reconnus.

Ce service vous garantit des données fiables et précises, respecte les règles de confidentialité les plus strictes et peut être fourni dans le monde entier. Nous travaillons ensemble pour déterminer la valeur à neuf des bâtiments et des biens mobiliers. Le processus d’expertise se compose des éléments suivants :

Contrôle de l’adéquation de votre demande avec vos besoins
Calcul de la valeur à neuf des bâtiments et autres structures, en tenant compte des coûts locaux de la main-d’œuvre et des matériaux
Inspection des équipements afin de déterminer leur valeur à neuf
Rapports d’expertise complets

Cette démarche est un outil précieux pour vous assurer que vous avez paré à toute éventualité.

PRINCIPAUX AVANTAGES

Pourquoi recourir aux services d’expertise de FM Global ?

Ces services sont adaptés à vos besoins spécifiques.
Vous payez uniquement pour les services dont vous avez besoin.
L’expertise est fondée sur les biens définis dans votre police.
Vous recevez un rapport d’expertise complet.
Nous travaillons en étroite collaboration pour répondre à toutes vos questions.

PRINCIPAUX SERVICES

Rapports d’expertise complets

Expertise classique
Ce type d’expertise repose sur une inspection approfondie de vos installations, ainsi que sur des entretiens avec les membres clés de votre équipe. Vous recevrez un rapport détaillé comprenant la description et la tarification de vos installations bâtiment par bâtiment, étage par étage. Les matériaux de construction, conditions de travail, charges et autres facteurs qui peuvent varier localement sont également pris en compte. Votre rapport d’expertise peut en outre inclure les éléments suivants :

Liste de toutes les structures
Liste détaillée de l’ensemble des améliorations et embellissements extérieurs
Descriptions détaillées des machines et équipements
Liste des éléments de faible valeur pour une meilleure lisibilité
Documents nécessaires au respect des exigences requises

Vous décidez du niveau de détail en choisissant le plafond qui correspond le mieux à l’utilisation finale du rapport d’expertise. Sauf indication contraire, notre plafond standard est fixé à 100 000 $ US. Des plafonds plus ou moins élevés sont disponibles sur demande.

Expertise simplifiée
Lors d’une expertise simplifiée, notre expert passe moins de temps sur votre site et sollicite davantage vos collaborateurs. La valeur du contenu des bâtiments est déterminée selon la catégorie d’équipement logique et présentée dans une liste condensée des valeurs des bâtiments et contenus. Votre rapport peut également inclure les éléments suivants :

Liste de toutes les structures
Liste d’équipements regroupés par catégorie, avec évaluation de la valeur par catégorie

MÉTHODE D’ÉVALUATION

Comment nous déterminons la valeur de remplacement

Détermination de la valeur
Les coûts de construction sont évalués en tenant compte des coûts locaux de la main-d’œuvre et des matériaux. Nous utilisons notamment les informations publiées par les services d’estimation des coûts de construction nationaux et internationaux. Le calcul de cette valeur peut nécessiter la revue des plans du site ainsi que d’autres documents.

Pour déterminer le coût des équipements, nous étudions le prix des équipements d’origine, les pièces comptables existantes et des ressources de tarification émises par des tiers, auxquels nous ajoutons les frais d’expédition et d’installation.

Méthode d’évaluation
La valeur de remplacement, ou valeur à neuf, des bâtiments et autres structures est déterminée grâce à des méthodes similaires à celles utilisées par les entrepreneurs pour réaliser leurs estimations et devis, en tenant compte des coûts locaux de la main-d’œuvre et des matériaux.

L’expert relève autant d’informations que nécessaire sur le contenu des bâtiments afin que les valeurs puissent faire l’objet de recherches précises. Le cas échéant, la détermination de la valeur de remplacement peut nécessiter l’examen et la consultation de documents avec des membres de votre équipe.